昔の賃貸の大家さん、現代の大家さん

賑やかな場所に立地している賃貸のメリットは利便性や防犯性で、デメリットは騒音などの問題です。

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賑やかな場所にある賃貸のメリットとデメリット

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駅の周辺には、生活に便利な主要施設が集まることが多いです。例えば、郵便局、金融機関、市役所、コンビニ、商業施設、などあれば便利な施設が集まります。ということは、それだけその場所に人々が集まりやすくなるという事でもあります。コンビニや商業施設に物を買いにくる、金融機関でお金をおろしにくる、そういった人達がたくさん集まります。また、そのために道路なども整備されている事が多いです。人々のインフラが集中する場所というのは、そういった雰囲気があります。ということで、駅に近い賃貸というのは、賑やかな場所に立地することになります。メリットとしては先ほど言ったように道路が整備されていたり、便利な施設が近い、交通の便が良いなど利便性が高い所です。また、賑やかということで、夜もひっそりとせず、一人歩きも比較的安全です。そのため、賃貸でも駅チカ物件というのは人気が高く、家賃も高めに設定されています。

デメリットとしては、夜もひっそりしないという事の裏返しで賑やか過ぎる可能性があるということです。場合によっては騒音被害で夜ゆっくり眠れない可能性もあります。神経が細やかで音を大きく感じたり、賑やか過ぎるのが苦手な人にはあまり向かない立地かもしれません。

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